【成功】远程实地双结合 铸就成功的跨地区“搜房之旅”

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    远程实地双结合 铸就成功的跨地区“搜房之旅”

跨地区找房确实是一件令人烦心的事情，特别是当你对所去的城市一无所知的时候。然而，遵循以下几条小建议就能使你的“搜房”之旅变得异常成功了。

慌张毫无用处：

说起来容易做起来难。深呼吸，想想每年有数以万计的人进行跨国迁移。如果你已经有了计划，并且有足够耐心坚持下去，你没有理由不成功。

调动关系网发挥优势

将你要找房子的事情告诉你的朋友，亲人，同事以及其他人。问问周围的人不会费多少事，但也许会有意想不到的效果。另外，使用邮件，电话，社交媒体拓宽你的关系网络。

让你的“搜房之旅”符合时机

不同城市拥有不同的找房时机。例如：在纽约，在你入住前一个月就需要找房。相反的，一些学区房，必须要在入住前5-6个月就开始找房。上网去查找你要去的城市挂牌的房产，确定你要提前多长时间去找房。

首要任务“调查”社区

当正式搬入新居之前，你要仔细查清你未来社区的状况，然后从中找到最适合你的。

选择关键词：邻居的人品。社区的物价。上班所费时间。

上网做调查：

阅读当地的报纸，浏览经纪人以及当地房产机构的网站。他们会给你一个关于各个社区的概况，以及同档次的社区情况。如果你担心各地的犯罪率，那么警局将给出每个社区的犯罪数据。使用网络地图也可以让你明确上班所需时间。

进行实地考察

飞往目的地去考察(如果你可以负担的起的话)，正所谓“百闻不如一件”，实地看一看，与那些将要成为你未来邻居的人聊聊天。当然一个周末的时间是很短的，所以在你计划前往之前，要确定你已准备好的一切。这意味着你要做调查，记住邻居，准备好图纸。

寻找短租：

如果你不能亲自前往每个地方，或者是即使在前往一个城市后，你还不能确定以后是不是要居住在那，那么来一个短租吧，1-3个月，那这个房子就可以成为你的租房基地了。

遥控调查：

亲自前往费用很高，当你寻找房屋时，你需要一个地方居祝如果你的老板不能为此付出费用，而且你也不知道能找谁凑合着住，并且没有多余的钱支付宾馆的费用。遥控调查也是个选择。你可以来个虚拟的游览，与你未来可能的邻居经常通电。与你未来的房东在网上聊天。当然当你不能亲自前往时，你得双倍小心，不过这个也是可行的。

关于安全问题：

对物业公司要做调查。一家好的物业公司简直是一项莫大的福利。一家差劲的物业公司会引起很多麻烦。在商业信誉局有大多数物业公司的信息，同时客户也可以在yelp网站上浏览到相关信息。一些主要的城市还列出了不合格的房东信息。使用这些网站可以做一个粗略的排查以使你不至于陷入明显的错误决定中。同时，还可以在搜索引擎中输入地址，查看该地区是否有不良信息。

在签合同之前，再重新确认一下全部信息：

通常看来，这是个好主意：但是如果你离开了城市，你将处于比较危险的境地。所以，在你前往签字之前，你要很确定要付出什么。

如果什么事看起来很可疑，那很有可能是个陷阱：

如果在你在做远程调查时发现什么可疑的，那就很有可能是这样的。如果挂牌信息看起来完美的难以令人相信，那么你需要怀疑它。找一个愿意前往亲自考察的人，包括居住在那里的朋友，亲人，这样就可以看看真实的住房环境了。最好在发现自己深陷陷阱之前保持耐心。

　　如果你遵循了以上意见，那你基本上就能找到适合的房子了。这个过程花费时间和精力，但是寻找跨地区的房屋也是可以成功的。(搜房海外置业网)来源搜房海外置业网)

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